設計の流れ

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基本設計

1.5ヶ月

概算見積

設計の流れ

問い合わせ

電話、メール、FAX、面談等皆様のご都合のよい方法でお気軽にお問い合わせ 下さい。資金計画や土地探し等相談内容は問いません。

ヒアリング

間取りをこうしたい、こんなインテリアが好きといった住宅に関することから、この映画が大好きといったことまで色々なことをお聞かせ下さい。

ファーストプラン

ヒアリングをもとに周辺環境や諸条件を考慮してプラン、プレゼン資料、模型を作成しご提案します。
並行して収納全般の打合せも行います。

プラン決定

ファーストプランをもとにお客様の要望について、更にプランを練っていきます。
このタイミングで概算の見積をとります。

その他サービス
不動産プランナー
フィナンシャルプランナー
お支払時期
 
         

設計契約

基本プランをもとに契約をするか検討していただきます。
(この時点で止める場合は提案料10万円かかります)

瑕疵保険

地盤保証

第1回設計料支払い

実施設計

2.5ヶ月

確認申請提出

本見積

1ヶ月

ステップ1
間取り確認

契約時の間取りや窓の位置等を再確認します。

ステップ2
内観・外観

内装仕上材のサンプルで、実際の色や質感を確認して頂きます。また、どのような空間になるか、内部の見え方をパース等により提案いたします。

ステップ3
設備

設備関係図面(キッチン・浴室・トイレ・洗面等の設備の打合せ)

ステップ4
照明

照明関係図面(照明器具・スイッチ・コンセントの種類、位置をご提案)

ステップ5
最終確認

実施設計(実際に工事をする為の図面)を作成。
→建築確認申請提出

ステップ6
見積

見積(建設会社から見積りを取り、比較検討の上、適正価格の施工会社を選択)→施工会社決定

整理収納アドバイザー

家具製作

   

第2回設計料支払い

工事請負契約

施工会社と工事請負契約を結びます

現場監理

5ヶ月

(木造2階建て30坪の場合)

工事着工

施工会社と工事請負契約を結び着工になります。ご希望に応じて、地鎮祭なども行います。

現場監理

設計内容を施工会社に説明し、実際に正しく工事がなされているかどうか現場にてチェックを重ねます。

中間検査

工事着工後、指定した工程(特定工程)が終了した段階で検査を実施し、基準を満たしていることを確認します。

竣工検査

建物が完成したら完了検査を行い、施工者の自主検査、設計事務所の検査をしたのち、それらの報告を含め、設計事務所と施工会社立会いのもと建築主の検査となります。

竣 工

完成した建物を検査し、問題がなければ竣工引渡しとなります。

 
 

引渡

定額によるサービスはここまでです。

火災・地震保険

引渡式

第3回設計料支払い










定期点検

6ヶ月点検、1年点検、3年点検を無償で行います。

メンテナンス工事監理

定期点検無償期間中はメンテナンス工事監理を無償で行います。 必要なメンテナンスのアドバイスをしていきます。 不具合があれば、設計事務所ご連絡下さい。長期的にはリフォーム等のご相談もうけたまわります。

オープンハウス
 
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